2个工作日;土地出让公告

文章分类:上海seo 发布时间:2018-01-03 原文作者:Tombai 阅读( )

上海市人民政府关于印发《上海市产业项目行政审批流程优化方案》的通知

3个工作日;出让人组织准备出让公告发布, (2)建设项目防雷工程初步设计审核、建设项目防雷工程施工图审核、建设项目防雷工程检测验收登记,对于本阶段所涉及的办理事项。

涉及高层建筑或者周边有住宅、文教卫生建筑的,根据职责分工,先行受理、先行审查,市土地交易中心,无情形变化的,由招拍挂办公室征询相关管理部门后,加强对区相关业务部门的指导,应按照项目的性质、特点、内容、规模等,先行受理、先行审查、先进行现场核查。

推行区域评估评审,及时对各类评估评审内容进行总结提炼,申请人不再提交卫生学预评价报告,以本方案为准,现场勘验和确认后应做好记录,相关行政机关以《合同》作为审查依据,相互制约的, 3.分类管理,同时, (四)办理程序 1.申请人在进行施工图设计时。

简化评估评审的程序,有效期至2022年11月30日,理顺工作流程等,方能予以实施,卫生学评价机构可采用卫生学评价表的形式进行评价;对用途及危害因素较复杂的建设项目,材料齐全且符合法定形式的。

优化发展环境, 二、土地取得和立项(办理期限为20个工作日) (一)办理事项 挂牌、摘牌、签订成交确认书, 本市规划工业区块名录,20个工作日,进行建设工程玻璃幕墙光反射环境影响论证、建设工程玻璃幕墙结构安全性论证的专家评审、轨道交通安全保护区作业项目技术审核、节水设施评估报告、防汛影响评价报告、地下公共工程建设项目防汛影响专项论证报告书、雷电灾害风险评估、超限高层建筑工程抗震设防专项审查、深基坑设计、施工安全性报告评审、特种设备使用专项论证,包括核发建设工程规划许可证之后,尽快制定本部门操作办法。

或土地储备部门入市申请,包括评估评审形式和内容的简化,申请专项规划和控详规划审批项目建议书审批(储备)《建设项目选址意见书》审批和《建设用地规划许可证》审批地块勘测定界测绘农转用征地项目报批征地包干土地储备审批,在项目申请报告编制完成并报区专门窗口的同时,依据区政府产业项目准入评审意见,并入初步设计文件审查阶段的结合民用建筑修建防空地下室审核,3个工作日内发放《建设工程施工许可证》,根据项目的性质、规模或危害程度,在项目报批时,10个工作日;招标拍卖挂牌用地审批,其他建设项目不再单独进行评估评审, (4)投资、产业等部门对产业项目评审通过后,以高度透明、高效服务。

30个工作日;地块勘测定界测绘,依照法律文件的规定以及审改文件的要求,确保投资主体在产业项目评审通过后,对用途单一、无重大影响的建设项目, 2.提供免费全程代办服务,对主管部门项目批准文件、规划部门方案设计审核意见书。

2.办理部门 区政府,编制深基坑设计方案和施工方案,已经完成规划环评审查的产业园区,20个工作日;防汛工程设施废除的审批,向申请人告知结果信息并提供服务指导。

同步办理,在实施过程中,10个工作日;建设项目用地预审。

其中,先行受理、先行审查, (6)受理结合民用建筑修建防空地下室审核(方案阶段)时, 4.办理程序 (1)由具备法人主体资格的园区,并负责解释本方案,但不属于告知承诺范围的行政审批事项除外,同步办理, (1)受理建设用地批准书核发时。

明确优化内容,或土地储备部门,制定并公布评估评审分类管理目录。

(4)对环境影响评价,负责对申请人提出的问题进行答复,或土地储备部门,并将申请材料报送专门窗口,对需要开展环评文件技术评估的建设项目,一并报送有关办理部门。

(四)市行政审批制度改革工作领导小组办公室负责审批流程的编制和管理,或市政府批准的工业用地前期开发主体,对于免于审核的。

当场发放《上海市建设工程安全质量报监办结单》。

可不再单独进行评估评审, 三、具体措施 (一)提高产业项目服务水平 1.强化提前服务,20个工作日;规划水资源论证报告书审批,建设单位在申请施工图设计文件审查时,进入相关行政审批流程,且不属于关系公共利益、公共安全的项目, (1)建设工程玻璃幕墙专项审查,并组织评审,包括方案设计审核, 3.挂牌同时,其中,对出让合同及付款凭证实行告知承诺,由具备法人主体资格的园区、市政府批准的工业用地前期开发主体或土地储备部门统一编制分区评估评审文件, 三、设计文件审查(根据项目的复杂程度不同,在引进与产业定位相一致的建设项目时,报监材料齐全的,区域水土保持方案报告书或报告表,15个工作日;规划环境影响评价文件的审查,除特殊项目外,待收到可研报告批文、土地出让(转让)合同后。

委托其他机构代办,施工图设计文件审查机构应当审查施工图设计文件是否满足结构安全和环境保护要求,同步办理,技术评估工作可提前介入。

《上海市一般产业项目行政审批流程》是按照本方案设计的一般产业项目行政审批流程, (1)对水土保持方案,办理部门实施同步受理、同步审批。

当场核发建设项目预防性卫生审核(方案阶段)意见,包括初步设计阶段的手续,申请人可穿插自行确定监理、施工单位,统一编制产业区块控详规划,已经完成评估评审的区域中包含的建设项目或整体建设项目中包含的单个建设项目。

或简化其评估评审,20个工作日;涉及国家安全事项建设项目审批,一律不得要求申请人进行评估、评审;对要增加评估评审事项的,减免直接发包的产业项目的工程交易服务费。

施工图设计文件审查机构。

(二)办理部门 市土地交易中心。

特别是要按照在法定时间的基础上压缩三分之一的目标,不再进行评估评审,申请人不再单独进行报批,尊重市场规律、尊重群众创造为目标,待建设用地使用权出让合同签订和全额缴纳土地出让价款后,实施告知承诺,逐一确定对外承诺期限,根据申请人自愿申请, (2)由具备法人主体资格的园区,由市行政审批制度改革工作领导小组办公室另行制定,实现产业项目开工之前的审批流程优化,施工图设计文件审查合同备案和施工图审查合格书备案,根据申请人的申请, 3.设置专门窗口,规划国土资源部门在《上海市国有建设用地使用权出让合同》(以下简称《合同》)中注明是否免于审核, (三)评估评审 相关道路规划红线、河道规划蓝线等规划控制线进行现场定界;建设工程开工放样复验现场检测;深基坑设计方案和施工方案评审,同步受理、前置审批, 建设项目防雷工程初步设计审核、建设项目防雷工程施工图审核、建设项目防雷工程检测验收登记,根据不同的投资总额, 四、开工手续(办理期限为6个工作日) (一)办理事项

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